前段时间我们的新闻报道了，由于房价大幅下挫，深圳市的多个楼盘都发生了集体要求退房或者要求降价补偿的情况。记者走访发现，由于缺乏法律依据，业主的直接补偿要求没有实现。

    今年2月底,位于深圳市宝安区的一个楼盘三期开始销售，均价每平方米11500元，还包括赠送精装修。而就在去年7月，这个项目二期的毛坯房售价还高达每平方米1万5千6百元。

    众多二期业主涌入售楼处同开发商谈判，提出包括退房、现金补偿差价，或者送精装修、免物业费、送车位等各种补偿要求。开发商拒绝了业主的直接补偿条件。

    据了解，由于面临销售压力，不少开发商在降价的同时，还是开出了一些补偿的条件。3月在大幅度降价的万科第五园，与97%的前期业主签订了协议，以每平方米300元的价格获得价值1500元的精装修。在一个降价达4千元的楼盘， 20多个前期业主也可以到相当于差价的装修款。